コスモ西大島ロイヤルフォルム

  • 東京都江東区大島一丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 5階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
7,980万円
99.5万円/㎡
相場
8,158万円
101.7万円/㎡
5,946
7,421
8,896
10,370
AI査定結果
推定相場価格
8,158万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,421万円〜8,896万円
92.5万円/㎡〜110.9万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ西大島ロイヤルフォルム
7,980万円（99.5万円/㎡）/ 1階 / 80.24㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/297,980万円99.5万円1階 80.24㎡ 3LDK南
2025/09/159,280万円84.6万円5階 109.73㎡ 4LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
コスモ西大島ロイヤルフォルム
江東区大島一丁目
西大島駅6分 7,980万円99.5万円80.24㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年80戸RC
2025/05/17コスモ両国グランシティ
江東区新大橋二丁目
森下駅6分 7,180万円118.6万円60.55㎡3LDK9階 / 11階建 東1996年49戸SRC
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江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円97.4万円73.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/09/19ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 7,298万円119.5万円61.08㎡3LDK5階 / 12階建 西2000年37戸SRC
2023/09/27新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 8,680万円100.0万円86.82㎡3LDK10階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2025/11/07ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 7,180万円113.8万円63.07㎡3LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/08/12クリオ新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 5,780万円94.8万円60.98㎡1LDK5階 / 10階建 南東2005年35戸SRC
2024/10/28レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 9,980万円123.7万円80.66㎡3LDK4階 / 11階建 東2003年57戸SRC
2024/07/07レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 6,980万円111.7万円62.49㎡3LDK9階 / 11階建 東1998年35戸SRC
2024/10/09パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 7,080万円97.1万円72.94㎡3LDK3階 / 14階建 北西2004年72戸RC
2024/03/03清澄公園ガーデンハウス
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 6,480万円98.2万円66㎡3LDK2階 / 11階建 南2000年35戸SRC
2023/11/25クレストフォルム清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅8分 6,780万円111.4万円60.85㎡1LDK+S3階 / 10階建 南西2001年98戸RC
2024/02/27パークハウス深川高橋
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2023/10/16クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
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2024/06/25ハイシティ森下
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清澄白河駅5分 6,780万円108.3万円62.58㎡2LDK7階 / 9階建 南1998年68戸RC
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江東区福住二丁目
門前仲町駅8分 6,480万円102.0万円63.5㎡3LDK1階 / 9階建 東1996年95戸RC
2023/06/26朝日クレスパリオ門前仲町南館
江東区福住二丁目
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江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 7,298万円114.5万円63.75㎡3LDK11階 / 14階建 東1998年99戸SRC
2024/09/19門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,900万円117.6万円75.68㎡2SLDK5階 / 13階建 南東2002年71戸SRC
2025/03/18ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス
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亀戸駅9分 7,390万円108.8万円67.92㎡3LDK9階 / 13階建 東2002年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.5万円）は江東区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名コスモ西大島ロイヤルフォルム
所在地東京都江東区大島一丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩6分
築年月2000年
階数5階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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